L’immobile si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano, offrendo circa 239 mq complessivi di superficie abitabile. La configurazione flessibile permette di adattarlo alle diverse esigenze, sia per uso residenziale che commerciale.
Piano terra (circa 112 mq):
Spazioso ambiente open space ideale come zona giorno o per attività commerciali.
Un bagno e un ripostiglio completano gli spazi.
La disposizione consente di creare un’unica grande area o di suddividerla in più ambienti.
Piano primo (circa 127 mq):
Composto da ingresso/disimpegno, quattro camere ampie e luminose con affaccio su balcone.
Un bagno completo.
Ideale come zona notte o come appartamento indipendente.
Potenzialità:
La struttura si presta facilmente a essere suddivisa in due unità indipendenti: una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano.
In caso di vendita separata, il piano terra può essere destinato a attività commerciale, mentre il piano superiore può ospitare un comodo appartamento residenziale.
Destinazioni d’uso:
Ideale come investimento per attività commerciali, grazie alla posizione centrale
Perfetto anche come soluzione abitativa multifamiliare o come investimento immobiliare.
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